碧桂园旗下现代筑美家居陷危机：资金链断裂、员工讨薪、人去楼空成空壳？

新闻来源：门业视界

近日，家居行业头部企业现代筑美家居被曝陷入严重财务危机，员工集体讨薪、供应商以资抵债、办公场所人去楼空等消息引发广泛关注。

作为碧桂园集团旗下核心子公司，现代筑美的动荡是否与母公司流动性危机有关？真相究竟如何？本文通过多方调查，试图还原事件全貌。

资金链断裂被执行与资产冻结成常态

自2024年10月至2025年1月，现代筑美累计新增6条被执行人信息，执行总金额达197.17万元。其中，2025年1月8日单笔执行标的达190.56万元，执行法院为肇庆市四会市人民法院。天眼查数据显示，该公司还涉及多起买卖合同纠纷，仅2024年就有37起诉讼案件，金额从数十万至千万元不等。

资产查封与以资抵债

2023年11月，上海市浦东新区法院对现代筑美关联公司深圳碧盛发展有限公司发布限制消费令，法人梁裕尤被限制高消费。此外，佛山顺德区法院于2024年5月冻结其名下价值5200万元的厂房及土地，申请方为设备租赁公司。部分供应商反映，现代筑美提出以库存家具按市价五折抵债，但实际变现价值不足三折。

碧桂园“输血”中断？现代筑美资金链疑云

据天眼查数据显示，现代筑美家居成立于2007年，由碧桂园集团实际控制人杨惠妍通过佛山市顺德区宇柏贸易有限公司全资控股，主营业务为木门、橱柜等家居产品，长期承接碧桂园楼盘精装修项目。2023年碧桂园爆发债务危机后，其流动性压力逐渐传导至供应链。现代筑美2022年财报显示，公司资产负债率已攀升至78%，应收账款中约90%来自碧桂园关联方，依赖性风险显著。

多名供应商向媒体透露，自2023年下半年起，现代筑美付款周期大幅延长，部分合同改用“以货抵款”。河南某建材公司负责人表示：“原本6个月的账期拖到一年，最后收到一批库存家具抵债，价值缩水近四成。”

员工全网讨薪工资拖欠超半年，社保公积金断缴

据员工及抖音、脉脉等平台爆料，自2023年11月起，现代筑美多地工厂和办公室停发工资，部分员工被欠薪达8个月，社保和公积金连续断缴。一名肇庆工厂员工提供的工资条显示，2024年3月应发工资1.2万元，实际到账为零。劳动监察部门回应称“企业账户无资金”，导致维权陷入僵局。

值得注意的是，现代筑美官网“人才招聘”页面的更新停留在2023年9月，多个生产基地电话无人接听。6月中旬，有媒体实地探访其河南信阳工厂，发现生产线停工，办公区仅剩零星人员处理善后。

供应商纠纷诉讼激增与抵债困境

中国裁判文书网信息显示，2024年以来，现代筑美涉及买卖合同纠纷案件达37起，原告多为木材、五金配件供应商，诉讼金额从数十万至千万元不等。佛山某涂料供应商在诉讼文件中指出，现代筑美提出以库存产品按市价五折抵债，但评估后发现产品型号老旧，“实际变现价值不足三折”。

此外，现代筑美还被曝出多地房产被查封。据佛山市顺德区法院5月公告，公司名下价值约5200万元的厂房及土地已被司法冻结，申请执行人为一家设备租赁公司。

碧桂园危机连锁反应子公司何去何从？

碧桂园2023年报显示，其总负债达1.4万亿元，年内到期债务超千亿。为缓解压力，集团已出售多项资产，但子公司支援力度有限。行业分析师指出，现代筑美过度依赖母公司订单，在房地产下行周期中抗风险能力薄弱，“若碧桂园无法注资，破产重组或是唯一出路”。

现代筑美的危机是房地产产业链困境的缩影，其资金链断裂、员工权益受损及供应商纠纷等问题，凸显了行业对地产巨头的过度依赖。若碧桂园无法提供有效支援，现代筑美或将面临破产重组。这一案例也为家居行业敲响警钟：加速转型、分散风险已成生存必修课。

现代筑美董事长杨惠妍（碧桂园董事会主席）及法人梁裕尤（兼任百余家碧桂园关联公司法人）成为舆论焦点。梁裕尤因买卖合同纠纷被限消。

目前，企查查等均发现该企业法定代表人已经由原法人梁裕尤变更为罗桂红。

截至目前，现代筑美高层及所有部门员工均被离职，所有平台官网信息也久无更新动态。据内部人士提供消息，曾经风光无限的家居大品牌已经成为空壳，还有多名员工及供应商的问题未得到有效解决。

行业警示家居企业如何摆脱地产依赖？

现代筑美的困境折射出家居行业的普遍痛点。据中国家居协会数据，2023年超60%的家居企业净利润下滑，其中地产关联企业跌幅最大。专家建议，企业需加速开拓零售市场、发展智能家居等差异化产品，减少对工程渠道的依赖。